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買房子是大多數人的夢想，但是在經濟蕭條，
薪水不高的現實下，買房子真的遙不可及。
而收入低、薪水少的購屋人，大多選擇相對低價的房子，
不過，房市行情不好，銀行房貸條件日益嚴格，
資產不多的民眾，提供低價房子做擔保，借錢更不容易。
手頭不寬裕的人、首次購買自用住宅的人，挑選的房子，
大多是地點比較遠、屋齡比較老、空間較小、價格相對低的房子。
但是這一類房子上漲不易，市場一有風吹草動，
跌幅更大，所以，貸款也不容易。
銀行承做房屋貸款，除了考量客戶的還款能力、經濟狀況，
更嚴格評估房屋的所在地段、未來市場接手性。
地段精華、環境優良的房子，市場接手性較高，
比較好賣，行情也相對抗跌。
萬一客戶無力償款，客戶自己要售屋變現，或是，
房子被銀行拍賣，市場接手性高的房子，對銀行而言，
比較有保障，銀行比較願意提供貸款，成數也相對較高。
所以建議收入不多、資金不足的民眾，與其在低價區購買冷門屋，
不如暫時租屋居住，等到資金比較充裕，再選擇好一些的地段買房子。
以免買了房子以後，無法保值、房價還下跌，房屋變成「消費用品」，
可就虧大了。
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