年關將近，許多民眾在年底開始有一些額外資金周轉上的需求，但是也因為現
今網路資訊氾濫，加上許多詐騙手法推陳出新，一旦遇上不肖的業者，用錢孔
急的民眾不但沒能順利取得資金周轉，甚至一不小心還可能掉入詐騙的陷阱，
有豐富經驗的代書事務所便舉例，曾經碰過民眾為了借貸，反倒被詐騙集團所
利用，連自己的銀行戶頭都成了銀行警示帳戶，更誇張的甚至連房子被偷偷過
戶了都不知道，有借貸需求的民眾千萬不可不小心。
有資金需求的民眾，反倒經常容易成為詐騙集團覬覦的對象，位於台南地區專
營全台房屋代書、土地、銀行貸款已經二十多年的中正聯合代書事務所廖經理
表示，以往尋求借貸協助的大多是投資開店、做生意的公司老闆，近年借貸年
齡有逐漸偏年輕的趨勢，加上網路資訊、詐騙訊息氾濫，想借款的人反而被騙
錢的情況層出不窮。
要如何避免因為想借貸而落入詐騙的陷阱？廖經理表示，由於許多急需資金的
民眾，心態上容易病急亂投醫，有些代辦業者捉準這個心態，便容易上下其手，
他提醒，最重要的關鍵在於，還沒確認可以申貸前，不要輕易將個人資料正本，
例如雙證件 （身分證、駕照等）或房屋及土地權狀交給代辦業者，有證件需要
時，建議可以用影本的方式請對方協助辦理，等確定過件後再將資料交給對方。
當然，更重要的是選擇有信譽的業者，那麼如何降低碰到不肖業者的機會？廖
經理表示，可以先了解該業者公司成立多久？是不是有實體店面經營？他的經
營心得認為，銀行無法借貸，需要資金的借款人已經不好過了，正派業者應該
用專業幫忙讓借款人借錢方便、繳息輕鬆：另外，要把借貸做得單純、簡單，
讓借款人明確了解貸款金額和設定金額是否相符，以及月付利息能否負擔。
畢竟借款、還款不是一次性的工作，後續如何依照借款人的情形給予合適的建
議便更顯重要，廖經理舉例，例如借款人信用回復正常，可以協助轉貸適合的
銀行或是借款人繳不出利息，如何設法幫忙降低利息或是協助房屋土地買賣，
都是很專業的工作。
有些代辦業者幾乎都是借貸完成後，收取傭金(手續費用)之後就不在意了，後
續借款人遇到狀況只能求助無門，廖經理表示，有實體事務所經營的業者，後
續借款人遇到什麼問題，不用擔心找不到人幫忙，這也是讓借款人可以比較放
心的地方。
廖經理表示，曾經遇到過想借貸反倒被詐騙的案例當中，被騙的民眾不但沒能
順利借到資金，反而成了詐騙集團的人頭，連自己的銀行戶頭都成了銀行警示
帳戶，甚至被告上詐欺，雖然在事務所後續協助下詐欺案沒有成立，警示帳戶
也順利取消，但是處理起來真是麻煩得不得了。
更誇張的案例，還有民眾提供不動產權狀想借款，結果落得糊裡糊塗房子被過戶
卻不自知的下場，有借貸需求的民眾千萬不可不慎。廖經理也再次提醒，雖然有
借貸需求時，狀況往往較為緊急，但是借貸的目的在於想要解決問題，可不要因
為緊張，一時不察，反而讓自己陷入更大的麻煩和問題。(取自台灣好新聞)
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